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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：580 萬
- 參考單價：22.75 萬/坪
- 地址：
嘉義縣
水上鄉
和平街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 1廳 1.5衛
- 總坪數：25.5 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.5 坪
- 土地面積：19.7 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於水上鄉的透天厝，對於「預算有限」且「需兼顧長輩照顧」的購屋者來說，是一個值得納入考慮的標的。其最大的賣點在於一樓設置孝親房的設計，加上鄰近湖子內商圈與夜市，生活機能非常完善，能有效解決高齡者的出行與購物需求。
然而，購屋者必須正視「屋齡 45 年」與「無車位」這兩個關鍵缺點。高屋齡意味著購屋時銀行融資成數可能受限，且入住後需預留一筆修繕預算。此外，三房一廳配 1.5 衛的空間配置在 25.5 坪的坪數下顯得稍顯緊湊。
綜合而言，若您的購買目的是自住照顧長輩，且能接受老屋翻修或高頭期款，此物件性價比極高；若是純粹為了投資或期待短時間內大幅升值，則風險較高，建議審慎評估。
問與答
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